Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen
Diramar ist ihr kompetenter Partner in der Vermittlung von Immobilien auf Mallorca.
Wir nehmen uns gerne die nötige Zeit für das ausführliche Kennenlernen Ihrer Immobilie.
Wertermittlung
Nach 20 Jahren Erfahrung haben wie ein geschultes Auge für einen marktgerechten Preis. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei basiert der Wert wesentlich auf den Verkaufspreisen ähnlicher Immobilien in ähnlicher Lage. So errechnen wir einen nachvollziehenden Verkaufspreis, dem der Käufer auch bereit ist zu zahlen. Selbstverständlich wissen wir, dass jede Immobilie einzigartig ist und es daher Schwankungen auch in kleinster Änderung zur Mikrolage und Ausstattung gibt. Ebenfalls berücksichtigen wir neueste Entwicklungen auf dem Markt.
Verkaufsvorbereitung
Der erste Eindruck entscheidet oftmals auch bei Immobilien. Aus diesem Grund bereiten wir Ihre Immobilie und sämtliche Verkaufsmaßnahmen optimal für die Vermarktung vor und schaffen so die ideale Basis für einen späteren Verkauf. Kleine Details und einfache Maßnahmen machen oft den Unterschied zu vergleichbaren Angeboten aus. So können beispielsweise kleinere Reparaturarbeiten oder ein gepflegter Garten zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beitragen. Auch prüfen wir im Voraus die Unterlagen der Immobilie und helfen bei noch fehlenden Dokumenten für einen reibungslosen Verkauf.
Vermarktung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zeitnah einen neuen Eigentümer findet und konzentrieren alle Maßnahmen auf das erklärte Ziel – Ihren Verkauf zum zufriedenstellenden Preis. Als Teil der Vermarktung erstellen wir ein professionelles Foto-Shooting und ein Video Ihrer Immobilie. Diese Tools werden dann in individueller Absprache auf diversen Marketing-Plattformen ihren Platz finden. Selbstverständlich erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und besprechen mit Ihnen individuelle Verkaufsstrategien und binden auf Wunsch auch Social Media mit ein, um eine maximale Aufmerksamkeit zu erreichen. Wir sind dort, wo der moderne Kaufkunde sucht.
Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich und wir wissen um den Wert Ihrer Zeit. Aus diesem Grund prüfen wir sorgfältig, ob es sich bei Interessenten um ernsthafte Käufer handelt. Ein „Besichtigungstourismus“ kommt für uns nicht in Frage. Wir führen Besichtigungstermine persönlich durch, beraten den Suchkunden bei Fragen zur Kaufabwicklung und stellen einen vertrauensvollen Dialog zwischen Käufer und Verkäufer her. Steht die Kaufentscheidung fest, sind wir zuverlässiger Ansprechpartner und betreuen die Vertragsgestaltung. Darüber hinaus begleiten wir bei Notar- und Behördenterminen und empfehlen renommierte Experten aus unserem weitläufigen Netzwerk.